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      關(guān)于物業(yè)管理師初始注冊工作有關(guān)問題的補充通知

      時間:2012-10-16 00:00 來源:網(wǎng)絡(luò)

       

      河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于物業(yè)管理師

      初始注冊工作有關(guān)問題的補充通知

       

      豫建函〔2012〕229號

       

      各省轄市、省直管縣(市)、房地產(chǎn)主管部門:

          《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展物業(yè)管理師注冊工作的通知》(豫建房管〔2012〕17號)下發(fā)以來,各地對注冊工作具體事項咨詢較多,為保證物業(yè)管理師注冊工作順利開展,結(jié)合全國物業(yè)管理師注冊管理工作座談會精神和《關(guān)于物業(yè)管理師注冊工作有關(guān)問題的補充通知》(建房物函〔2012〕077號)要求,現(xiàn)將我省物業(yè)管理師注冊有關(guān)事項補充通知如下:

          一、嚴(yán)格按照《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》(國人部發(fā)〔2005〕95號)(以下稱《暫行規(guī)定》)、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展物業(yè)管理師注冊工作的通知》(建辦房函〔2012〕494號)和《關(guān)于物業(yè)管理師注冊工作有關(guān)問題的補充通知》(建房物函〔2012〕077號)文件中有關(guān)規(guī)定辦理注冊工作。

          二、按照住建部注冊管理機構(gòu)要求,我省物業(yè)管理師注冊采取網(wǎng)上申報,主管部門審核原始證件材料、國家注冊機構(gòu)審批的方式。凡取得《資格證書》并申請注冊的人員,應(yīng)當(dāng)受聘于一個具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè),并通過以下網(wǎng)址進行注冊工作:

          河南省物業(yè)管理師注冊網(wǎng)址:http://new.hnjs.gov.cn/jst/wyglszc/

          三、申請注冊人辦理初始注冊時需提交的材料

          提供的材料需一式兩份,省主管部門留存一份,報部注冊中心一份。部分證書材料需提供原件,原件由省轄市、省直管縣物業(yè)主管部門(以下簡稱:市縣主管部門)負責(zé)審核,審核完畢后退回申請人。

          (一)《中華人民共和國物業(yè)管理師初始注冊申請表》(上報的個人申請表格必須是網(wǎng)上填報后打印出來的內(nèi)容,帶有個人標(biāo)志的二維碼信息并加蓋企業(yè)公章);

          (二)《物業(yè)管理師資格證書》原件及復(fù)印件;

          (三)與聘用單位簽訂的勞動合同原件及復(fù)印件;

          (四)身份證明復(fù)印件;

          (五)企業(yè)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件;

          (六)個人1寸紅底免冠照片3張。

          四、注冊受理、審批程序

          物業(yè)管理師注冊采取個人填表、企業(yè)申報、市縣主管部門核查原件、省廳初審和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批的工作程序,具體操作流程如下:

          (一)個人申報流程:

          1.申請注冊人通過“全國物業(yè)管理師注冊管理系統(tǒng)”,下載個人離線版填報軟件,進行個人注冊信息的錄入、校驗并生成個人XML信息文件。詳細說明見軟件幫助。

          2.申請注冊人將相關(guān)材料的原件、復(fù)印件及XML信息文件,提交給所在物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

          (二)企業(yè)申報流程:

          1.企業(yè)需具有物業(yè)管理行業(yè)資質(zhì),并購買“物業(yè)管理師系統(tǒng)鎖”方可登陸“全國物業(yè)管理師注冊管理系統(tǒng)”,登陸后需如實填寫企業(yè)基本信息,兩次修改企業(yè)關(guān)鍵信息后,方可導(dǎo)入本單位人員的XML信息文件。

          2.打印《中華人民共和國物業(yè)管理師初始注冊申請表》草稿校對個人資料,確認(rèn)無誤后,在系統(tǒng)內(nèi)填寫企業(yè)意見、企業(yè)負責(zé)人姓名、上報人員勞動合同起止時間,并上報至省級主管部門。

          3.上報之后將該人員信息打印出來(文檔右上角會顯示正稿),加蓋企業(yè)公章之后與其它紙質(zhì)資料一同提交市、縣主管部門。

          (三)省轄市、省直管縣物業(yè)主管部門申報流程:

          1.市、縣主管部門對申請人的申報材料進行初核,認(rèn)真核對資格證書、身份證明、繼續(xù)教育證明、勞動合同和企業(yè)資質(zhì)證書原件與復(fù)印件是否一致。在復(fù)印件與原件核對無誤后,加蓋 “與原件核對一致”章,同時填寫《市縣主管部門物業(yè)管理師初始注冊情況表》。

          2.市、縣主管部門攜加蓋公章的《市縣主管部門物業(yè)管理師初始注冊情況表》及申請人提交的全套資料統(tǒng)一上報省級主管部門,證書材料原件退還物業(yè)服務(wù)企業(yè)和申請注冊人。

          (四)物業(yè)管理師注冊操作流程圖:

       


          (五)省級主管部門對申請人的申報材料進行初審,按規(guī)定填寫初審意見。

          (六)對申請初始注冊、重新注冊的,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部收到初審意見后,20個工作日內(nèi)審批完畢并作出書面決定,審批結(jié)果向社會公示、公告。 

          五、注冊證

          注冊證由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一印制,省級注冊管理機構(gòu)負責(zé)打印,并在照片處加蓋省級主管機構(gòu)的鋼印。

          (一)證書名稱為:中華人民共和國物業(yè)管理師注冊證。內(nèi)容包括:姓名、工作單位、注冊編號、發(fā)證日期、證書有效期和照片。

          (二)注冊編號由一個漢字和11位阿拉伯?dāng)?shù)字組成,證書編號為全國注冊證印制流水號;

          1.編號首位漢字表示現(xiàn)注冊省份簡稱,如:北京為“京”;

          2.第1、2位阿拉伯?dāng)?shù)字為注冊地區(qū)劃代碼,如北京為“11”、湖北為“42”等;

          3.第3、4位阿拉伯?dāng)?shù)字為資格證書取得年份;

          4.第5、6位阿拉伯?dāng)?shù)字為初始注冊年份;

          5.第7—11位阿拉伯?dāng)?shù)字為首次注冊的流水號。

          例如:京11101200001,表示該注冊物業(yè)管理師的現(xiàn)注冊地是北京,首次注冊地是北京,資格證書為2010年取得,初始注冊年份為2012年,首次注冊時流水號是00001。

          (三)注冊編號首位漢字代表當(dāng)期注冊地,其它數(shù)字編號一經(jīng)注冊不得改變。

          六、其他

          (一)截止到2011年底,全國取得資格證書人員數(shù)量為3萬多人,我省為1440人。因受網(wǎng)絡(luò)帶寬等條件限制,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部計劃按取得資格證書時間分批次進行注冊。凡通過考核認(rèn)定及2010年考試取得資格證書的人員首次注冊期為2012年9月30日至2013年9月30日;通過2011年考試取得資格證書的人員注冊期為2012年12月1日至2013年9月30日。

          (二)物業(yè)管理師注冊的具體工作,由房地產(chǎn)市場監(jiān)管處負責(zé)。各市縣主管部門在10月20日前應(yīng)當(dāng)確定1名聯(lián)系人負責(zé)該項工作,加入河南省物業(yè)管理師注冊專用QQ群:182056156;同時將聯(lián)系人姓名、聯(lián)系方式報廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處。

          聯(lián)系人:方華   許楊     電話:0371—68080862 

          (三)由于我省物業(yè)管理師人數(shù)較多,初次注冊申報采取集中受理方式。請各市縣主管部門于12月31日前將本轄區(qū)內(nèi)需要進行注冊的物業(yè)管理師材料,按要求統(tǒng)一報送至廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處。

       

       

       

      二〇一二年十月十五日   


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