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      重磅!住建部、央行召開座談會,釋放重要信號

      時間:2020-08-25 09:44 來源:建筑經(jīng)濟與管理

      今年8月中上旬

      房地產(chǎn)行業(yè)信用債發(fā)行規(guī)模

      高達261億元,在年內(nèi)處于高位

      房企累計已經(jīng)發(fā)行債券811只

      合計融資額高達6242億元

      為了讓房企控制負債

      不要繼續(xù)快速加杠桿

      央行、住建部召集部分房企面談



      8月23日上午,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行同步在官網(wǎng)發(fā)布消息稱,8月20日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行在北京召開重點房地產(chǎn)企業(yè)座談會,研究進一步落實房地產(chǎn)長效機制。銀保監(jiān)會、證監(jiān)會、外匯局、交易商協(xié)會等相關(guān)部門負責同志,以及部分房地產(chǎn)企業(yè)負責人參加會議。


      重點內(nèi)容

      1、不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段

      會議認為,黨的十九大以來,有關(guān)部門和地方貫徹落實黨中央、國務院決策部署,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段,落實城市主體責任,穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期,保持房地產(chǎn)調(diào)控政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性,穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制,房地產(chǎn)市場保持了平穩(wěn)健康發(fā)展。


      1、形成重點房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)測

      會議指出,為進一步落實房地產(chǎn)長效機制,實施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度,增強房地產(chǎn)企業(yè)融資的市場化、規(guī)則化和透明度,人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同相關(guān)部門在前期廣泛征求意見的基礎(chǔ)上,形成了重點房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則。


      2、強調(diào)市場化、規(guī)則化、透明化的融資規(guī)則

      會議強調(diào),市場化、規(guī)則化、透明化的融資規(guī)則,有利于房地產(chǎn)企業(yè)形成穩(wěn)定的金融政策預期,合理安排經(jīng)營活動和融資行為,增強自身抗風險能力,也有利于推動房地產(chǎn)行業(yè)長期穩(wěn)健運行,防范化解房地產(chǎn)金融風險,促進房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。



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