河南省偉信招標管理咨詢有限公司受三門峽裕鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對三門峽銀堤漫步幼兒園出售（租賃）項目進行公開招標。
一、項目概況及招標范圍：
1、項目名稱：三門峽銀堤漫步幼兒園出售（租賃）項目
2、招標編號：hnwxsmx【2015】009號
3、招標單位：三門峽裕鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
4、房屋地址：此房屋位于三門峽市河堤北路與康園街交叉口（銀堤漫步小區(qū)內(nèi)）
5、房權(quán)：獨立產(chǎn)權(quán)。
6、招標范圍：幼兒園整體,框架結(jié)構(gòu)、局部三層，總面積約2400平方米（12個教室）。
7、房屋出售（租賃）付款：若為出售方式中標：一次出售完成，可分期付款，簽訂合同后首付30%，其余分期付款兩年內(nèi)付清；若為租賃方式中標：租賃期為10年，簽訂合同后前三年租賃費一次付清，后每年遞增5%租金，年初付清。
二、投標人資格要求：
具有獨立法人資格的營業(yè)機構(gòu)（單位）或個人
三、投標報名：
報名時投標人請按以下順序整理報名資料3套并裝訂成冊（單位復(fù)印件加蓋公章）。報名時請出示以下內(nèi)容的各項資料原件，經(jīng)核對原件和復(fù)印件無誤后原件退回：
1、以單位投標報名的需提供：企業(yè)法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證；
2、以個人投標報名的需提供：戶籍本和身份證；
3、單位的需提供企業(yè)注冊地檢察機關(guān)對該公司（本單位、法定代表人）出具的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果；單位的需提供戶籍所在地公安部門出具的無違法證明。
（以上報名資料開標時需提供有效地原件進行資格復(fù)審，任何相關(guān)證明無效，無有效原件的視為自動棄權(quán)。）
4、本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、項目要求：
投標人可以單以購買房產(chǎn)方式投標，也可以單以租賃房產(chǎn)方式投標，亦可同時以兩種方案同時投標。
一、出售方式投標人一旦中標須做到以下幾點：
1、嚴格按照招、投標文件及時繳納購房價款；
2、及時辦理過戶手續(xù)，期間的所有費用由中標人承擔(dān)，招標人配合。
3、依法經(jīng)營，按章納稅；
二、租賃投標人一旦中標須做到以下幾點：
1、依法經(jīng)營，證件齊全，按章納稅，無條件服從招標單位及相關(guān)執(zhí)法部門的管理，檢查和監(jiān)督；
2、不得擅自轉(zhuǎn)租，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；
3、不得經(jīng)營違反國家規(guī)定的經(jīng)營項目；
4、按合同規(guī)定的時間繳納房屋租賃費。
五、報名時間及地址:
1、報名時間：2015年4月28日至2015年5月5日 （上午8：00－11：30，下午15：00－17：30，節(jié)、假日除外)。
2、報名地點：三門峽市河堤北路東段偉業(yè)大廈518室（九孔橋東500米）。
六、招標文件售出時間及地點：
1、售出時間：2015年4月28日至2015年5月5日 （上午8：00－11：30，下午15：00－17：30，節(jié)、假日除外)。
2、售出地點：三門峽市公共資源交易中心（三門峽市崤山路西段電子城門口）。
3、招標文件每本500元人民幣（售后不退）。
七、投標保證金：
投標保證金金額為：單報租賃方式的保證金伍萬元整，單報出售方式的保證金貳拾萬元整，也可兩種方式都報保證金人民幣貳拾萬元整。
投標保證金形式：采用電匯或網(wǎng)銀形式遞交，且應(yīng)于2015年5月5日17：00時前，到達指定賬戶，投標人應(yīng)考慮保證金在銀行之間劃轉(zhuǎn)所需要的時間，確保投標保證金在上述時間前到達指定賬戶。
注：不中標者原數(shù)退還，中標者轉(zhuǎn)為部分履約保證金和代理服務(wù)費；中途退標者和中標方以任何理由退標者，保證金將作為本次投標活動的補償概不退還。
八、開標時間及地點：
1、開標時間：2015年5月10日上午9：00時整；
2、開標地點：三門峽市文博城四樓會議室。
九、其他：投標所發(fā)生一切費用由各投標單位自行承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任。投標人遞交的報名資料和投標文件不論中標與否均不予退還。
十、發(fā)布招標公告的媒介：
本次公告在《中國采購與招標網(wǎng)》、《河南省政府采購網(wǎng)》同時發(fā)布。
十一、聯(lián)系方式：
招標人：三門峽裕鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系人（電話）：秦隆（15516208737）
招標代理機構(gòu)：河南省偉信招標管理咨詢有限公司
聯(lián)系人（電話）：張玉卓（13939881128）
電子郵箱：smxwxzb@163.com
二0一五年四月二十八日
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