固始住房和城鄉(xiāng)建設局多舉措加強城區(qū)小區(qū)物業(yè)管理工作。具體措施如下:

一是根據(jù)省廳印發(fā)的《河南省物業(yè)服務企業(yè)綜合管理平臺實施方案的通知》(豫建房管【2012】15號)要求,固始縣物業(yè)服務企業(yè)的資質(zhì)申報,資質(zhì)升級,年度動態(tài)考核,信用檔案,年報統(tǒng)計等均按照省廳要求,企業(yè)申報資料經(jīng)行政大廳傳遞到固始住房和城鄉(xiāng)建設局內(nèi)網(wǎng)進行審核、復核、審批,再經(jīng)過河南省物業(yè)服務企業(yè)綜合管理平臺上傳至省住房城鄉(xiāng)建設廳備案。

二是依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國價格法》、《物業(yè)管理條例》以及國家發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設部《關于印發(fā)物業(yè)服務收費管理辦法的通知》、《關于印發(fā)物業(yè)服務收費明碼標價規(guī)定的通知》等條例,制定該縣住宅物業(yè)服務等級標準,按照服務等級核準各企業(yè)的收費標準,報請縣人民政府批準后實施。

三是督促各物業(yè)服務企業(yè)加強對各小區(qū)共用設施設備的保養(yǎng)與維修,并建立保養(yǎng),維修臺賬,監(jiān)督各小區(qū)做到監(jiān)控無死角,進一步加強對各物業(yè)小區(qū)落實保安工作責任制度,明確保安崗位職責,范圍及夜間巡邏登記,并納入各物業(yè)公司對員工的考核范圍。

四是按照省廳安排,在固始縣各物業(yè)服務企業(yè)中廣泛開展創(chuàng)“縣級優(yōu)秀示范小區(qū)”評比工作,對創(chuàng)縣優(yōu)滿一年以上的企業(yè),上報省廳再創(chuàng)建“省級優(yōu)秀示范小區(qū)”。

截至目前,固始縣經(jīng)工商部門注冊取得營業(yè)執(zhí)照,該局審核、審批、省廳備案,取得物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)共計26家,其中二級資質(zhì)企業(yè)1家,三級資質(zhì)企業(yè)17家,暫定資質(zhì)企業(yè)8家。管理項目46個,管理面積353.38萬平方米,其中住宅面積330.76平方米,職工總?cè)藬?shù)1240人,管理人員230人。