為進一步貫徹落實豫政辦〔2015〕48號文件精神,放寬住房公積金使用條件,支持居民自住和改善性住房需求,拉動汝州市房地產市場經濟,汝州市住房公積金管理中心出臺四項舉措放寬支取條件:一是連續足額繳存住房公積金滿3個月的職工即可申請提取住房公積金用于支付裝修費、物業管理費、維修基金、契稅、車庫等購房配套設施費用;二是職工支付購房首付款可申請提取住房公積金賬戶余額;三是開展多渠道沖還貸業務。借款人在每個公歷年度提取公積金賬戶余額償還貸款,提取額不得超過年還款額且每個公歷年度可提取一次;四是降低重大疾病提取門檻。取消對九種大病限制,凡職工或其父母、配偶、子女因大病造成花費在2萬元以上的,均可申請提取住房公積金,提取金額不得超過治療費用。
根據汝州市實際情況,對貸款條件也做出了九項政策調整:一是放寬住房公積金貸款申請條件。在住房公積金貸款申請條件中,將《商品房買賣合同》自簽訂日期不超過1年,提高到不超過3年。二手房《房屋所有權證》自登記日期不超過1年,提高到不超過2年。取消《關于調整住房公積金有關政策的通知》中月還款額不超過繳存基數的限制。職工在申請“商轉公”貸款時,取消所需要件中的《房屋所有權證》、《商業貸款轉住房公積金貸款同意書》;二是支持異地繳存職工申請住房公積金貸款(河南省以內)。凡在異地繳存住房公積金的職工,在汝州市轄區以內購(建)自住住房時,可持繳存地住房公積金管理中心出具的住房公積金繳存證明,向汝州市住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款;三是職工對自有產權普通住房進行基本裝修時,可申請住房公積金裝修貸款,貸款總額最高不得超過15萬元,年限不超過15年;四是針對該市市委、市政府引進的高層次人才,其工作單位按規定為職工連續、足額繳存住房公積金滿三個月的,即可憑相關證明材料,申請辦理個人住房公積金業務;五是放寬對借款人的征信記錄的限制。借款人及共同借款人的征信記錄中,連續逾期不超過3期且累計逾期不超過6期,可申請住房公積金貸款;助學貸款逾期結清的不再計入信用考慮范圍內;六是職工在提取賬戶余額支付購房首付之后,仍可辦理住房公積金貸款業務;七是設立自主繳存者個人賬戶,且連續繳存6個月可申請住房公積金貸款;八是借款人申請住房公積金貸款時,其可貸額度不能滿足需求時,可由其配偶、父母、子女及其他具有穩定收入的自然人作為共同借款人;九是職工購(建)自住住房時,其父母、配偶、子女均可在我中心申請住房公積金貸款。