省委號召,動(dòng)員全省各方力量,齊心協(xié)力、頑強(qiáng)拼搏,打贏穩(wěn)增長、保態(tài)勢攻堅(jiān)戰(zhàn),實(shí)現(xiàn)河南經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展,為國家全局作出更大貢獻(xiàn)。

——摘自省委書記郭庚茂在全省重點(diǎn)工作推進(jìn)落實(shí)座談會(huì)上的講話

本報(bào)訊(記者譚勇)這幾天,濮陽市民胡先生欣喜地發(fā)現(xiàn),濮陽市針對住房困難群體和改善性住房需求群眾的團(tuán)購優(yōu)惠政策將延長至10月底,計(jì)劃購房的胡先生幸運(yùn)地趕上了濮陽市團(tuán)購住房的“末班車”。

為激發(fā)群眾購房熱情,今年5月,濮陽市專門出臺意見,對團(tuán)購首套住房的群眾,政府每平方米補(bǔ)貼150元,免除交易服務(wù)費(fèi),公積金貸款額度由20萬元提高到60萬元。據(jù)統(tǒng)計(jì),截至10月13日,濮陽市城區(qū)團(tuán)購成交住房6082套,成交面積約69萬平方米,成交金額約32億元。

今年以來,緊緊圍繞省委省政府穩(wěn)增長、保態(tài)勢,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的總體部署,我省相關(guān)部門抓好房地產(chǎn)相關(guān)政策落實(shí),積極調(diào)控市場供求,激發(fā)了房地產(chǎn)市場活力,但全省商品房庫存壓力依然較大。“要抓住去庫存這個(gè)‘牛鼻子’,協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng),消化庫存,促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”10月16日,省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長裴志揚(yáng)表示。

鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購房,不僅是積極穩(wěn)妥推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的需要,也是消化商品房庫存的有效措施。記者了解到,我省正在研究出臺促進(jìn)農(nóng)民進(jìn)城購房的激勵(lì)政策和支持措施,從強(qiáng)化金融支持政策、擴(kuò)大住房公積金歸集面、實(shí)施財(cái)政補(bǔ)貼政策、強(qiáng)化創(chuàng)業(yè)就業(yè)保障、維護(hù)進(jìn)城農(nóng)民既有權(quán)利、降低農(nóng)民進(jìn)城購房成本、加強(qiáng)服務(wù)管理等方面推出鼓勵(lì)和支持政策,并從省財(cái)政保障性安居工程專項(xiàng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金中單獨(dú)安排部分資金用于鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購房,對政策落實(shí)較好的市縣進(jìn)行傾斜,積極引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)城購房,擴(kuò)大住房消費(fèi)。

在棚戶區(qū)改造中大力推進(jìn)貨幣化安置,核心是在不建或少建安置房的前提下,通過消化存量商品房實(shí)現(xiàn)對棚改居民的安置。我省制定合理補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),實(shí)行貨幣化安置,積極幫助拆遷居民用貨幣補(bǔ)償款自主購買商品住房。同時(shí),政府利用開發(fā)銀行支持政策,回購商品房用作棚戶區(qū)改造安置房,允許具備條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)整規(guī)劃等,整體轉(zhuǎn)變?yōu)榕锔陌仓梅炕蚬夥宽?xiàng)目。此外,全省各地原則上不再新建公租房,新增需求主要通過發(fā)放貨幣補(bǔ)貼來解決。(下轉(zhuǎn)第二版)

(上接第一版)要支持既有公租房和廉租房實(shí)施租售并舉,回籠資金用于去庫存。

今年以來,我省充分發(fā)揮公積金對住房消費(fèi)的支持作用,以“提高資金使用效率,快速提高個(gè)貸率,釋放結(jié)余資金”為重點(diǎn),進(jìn)一步調(diào)整和完善使用政策,加快釋放結(jié)余資金用于支持職工住房消費(fèi)。全省各地嚴(yán)格執(zhí)行最新公積金貸款利率和二套房最低首付比例的規(guī)定,積極推動(dòng)改善性住房需求的釋放。個(gè)貸率在80%以下的城市進(jìn)一步放寬了提取條件,綜合考慮房價(jià)水平、貸款需求和還款能力,提高個(gè)人貸款額度,簡化審批手續(xù),全面推行異地貸款。個(gè)貸率在80%以上的城市,我省允許繳存職工自愿選擇向中心或行業(yè)分中心申請貸款,積極推進(jìn)“公轉(zhuǎn)商”貸款,并給予利息補(bǔ)貼。到今年底,全省公積金個(gè)貸率要達(dá)到70%、全行業(yè)當(dāng)年住房消費(fèi)支出達(dá)500億元以上,進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對住房消費(fèi)的支撐作用。

一系列強(qiáng)有力措施促進(jìn)了我省房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。前8個(gè)月,全省房地產(chǎn)開發(fā)投資2876.66億元,同比增長11%,增速比前7個(gè)月提高0.6個(gè)百分點(diǎn),房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回暖對全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到重要的支撐作用。③6

來源：河南日報(bào)