關(guān)于開展全省老樓危樓安全排查
整治工作的緊急通知
豫建房管〔2015〕15號(hào)
各省轄市、省直管縣(市)房地產(chǎn)管理局(中心):
為貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和我廳老樓危樓安全排查電視電話會(huì)議精神,切實(shí)加強(qiáng)房屋安全管理,消除房屋安全隱患,堅(jiān)決防止樓房垮塌事故發(fā)生,確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全,經(jīng)研究,決定在全省范圍內(nèi)組織開展老樓危樓安全排查整治工作,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)緊急通知如下:
一、突出重點(diǎn),全面排查
各地要在去年排查的基礎(chǔ)上,再次對(duì)本地區(qū)的老樓危樓安全情況開展全面排查,重點(diǎn)是建筑年代較長(zhǎng)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低,失修失養(yǎng)嚴(yán)重以及違法違章建筑,確保覆蓋全部,不留死角。
各省轄市、省直管縣房地產(chǎn)主管部門要迅速組織房屋產(chǎn)權(quán)人或者使用人進(jìn)行全面自查自報(bào),在此基礎(chǔ)上組織專業(yè)人員對(duì)排查中發(fā)現(xiàn)有安全隱患的房屋進(jìn)行重點(diǎn)檢查、鑒定,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題逐一整改,徹底消除隱患,全面建立房屋安全管理檔案。
二、發(fā)現(xiàn)隱患,立即整治
房地產(chǎn)管理部門要加強(qiáng)與社區(qū)居委會(huì)、街道辦事處的協(xié)調(diào),發(fā)揮基層網(wǎng)格化社會(huì)管理優(yōu)勢(shì),對(duì)存在安全隱患的房屋,必須跟蹤監(jiān)管,一抓到底。對(duì)整體危險(xiǎn)和局部危險(xiǎn)房屋要采取果斷措施,該停用的堅(jiān)決停用,該拆除的堅(jiān)決拆除,暫時(shí)無法拆除的,要撤出人員,妥善落實(shí)防護(hù)措施,避免房屋倒塌危及周邊安全,從根本上杜絕重大房屋安全事故發(fā)生。
各級(jí)房地產(chǎn)管理部門應(yīng)及時(shí)將老樓危樓安全排查的情況、困難、需解決的問題向同級(jí)人民政府報(bào)告。存在重大安全危險(xiǎn)的,要積極提請(qǐng)地方政府實(shí)施掛牌督辦并協(xié)調(diào)有關(guān)部門快速處置安全隱患。各地要加大資金投入,引導(dǎo)社會(huì)資本參與危舊樓房屋改造工程,對(duì)需要進(jìn)行拆除、改建或擴(kuò)建、翻建的危險(xiǎn)房屋,優(yōu)先納入當(dāng)?shù)嘏飸魠^(qū)改造計(jì)劃。
三、明確責(zé)任,嚴(yán)肅追究
房屋所有權(quán)人承擔(dān)房屋使用安全責(zé)任;房屋委托管理人承擔(dān)房屋使用安全管理責(zé)任;房屋使用人承擔(dān)安全使用房屋,并配合所有權(quán)人、管理人對(duì)房屋的檢查維護(hù)、安全評(píng)估、安全鑒定、抗震鑒定、安全問題治理等責(zé)任。各級(jí)房地產(chǎn)管理部門是同級(jí)人民政府房屋安全管理的主管部門,依法行使房屋安全方面的管理職能。經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋安全鑒定工作。
對(duì)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)房屋安全管理規(guī)定不力或房屋安全管理不善造成嚴(yán)重后果的單位與個(gè)人,依法追究行政和刑事責(zé)任。
四、建立健全長(zhǎng)效機(jī)制
各地要進(jìn)一步加強(qiáng)宣傳指導(dǎo),強(qiáng)化房屋產(chǎn)權(quán)人、使用人對(duì)房屋維護(hù)管理權(quán)利和義務(wù)的認(rèn)識(shí),建立房屋安全管理檔案,研究制訂房屋使用安全管理相關(guān)法規(guī)政策,逐步形成房屋產(chǎn)權(quán)人、使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、社區(qū)居委會(huì)、街道辦事處和房地產(chǎn)管理部門等協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)的管理機(jī)制,保障房屋安全。
各地應(yīng)迅速制訂實(shí)施方案,立即開展老樓危樓安全排查整治工作,并于每月底前將排查整治工作情況報(bào)我廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處。
聯(lián)系人:金明,聯(lián)系電話:0371-68080863,13903846895,電子信箱:hnfdcxxw@163.com。
2015年6月26日