近日,許昌市城鄉規劃局采取多種形式走基層、接地氣、搞調研,廣泛聽取人大代表、政協委員、房地產企業意見,經過研究論證,提出多種措施,促進該市房地產業平穩健康發展。
一是適應市場需求,優化住房套型結構。在不改變用地性質和容積率等必要規劃條件的前提下,指導房地產企業根據市場需求情況,優化商品住房套型結構比例,滿足多層次住房消費需求;二是調整用地結構,支持新興產業項目。在滿足城中村棚戶區改造、公租房建設和普通商品住房建設用地供應的基礎上,支持新興產業、養老產業、文化產業、體育產業項目的開發建設;三是強化技術支撐,促進房地產市場平穩健康發展。聽取各方面意見,借鑒外地經驗,完善優化《許昌市城鄉規劃指標指導意見》,用活用足國家政策,加大支持扶持力度,以適應市場形勢變化,促進房地產平穩健康發展;四是強化規劃引領,綜合利用土地資源。按照“性質適度兼容、空間高效利用、設施有機融合”的規劃理念,科學編制城市設計及控制性詳細規劃,發揮規劃引領和市場調節作用,挖掘土地利用空間,優化用地結構比例,提高土地資源的綜合利用效率。五是加強部門配合,提高行政服務效能。加強與屬地政府及相關職能部門溝通對接、配合協作、互聯互動,規范工作程序,提高服務水平,優化投資環境,全面提高整體行政服務效能。