一是加強(qiáng)項(xiàng)目管理。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要認(rèn)真落實(shí)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定的各項(xiàng)管理制度，從《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》入手，嚴(yán)格執(zhí)行商品房預(yù)售許可，兩書發(fā)放等制度。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在獲得開發(fā)項(xiàng)目之日起5日內(nèi)，到固始住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房管辦領(lǐng)取房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊，將項(xiàng)目建設(shè)過程中的主要事項(xiàng)，如項(xiàng)目名稱，規(guī)模，工程進(jìn)度，預(yù)售情況等記錄在項(xiàng)目手冊中，按時送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時，必須向商品房買受人提供《住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書》。

   二是規(guī)范房地產(chǎn)市場行為。通過媒體和網(wǎng)絡(luò)公開，設(shè)立舉報投訴電話，現(xiàn)場巡查等措施，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場行為監(jiān)管。對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營中隨意變更規(guī)劃，虛假合同，面積短缺，發(fā)布虛假廣告，拖延開竣工時間，工程質(zhì)量低劣等違法違規(guī)行為，要依法從嚴(yán)查處。

   三是推進(jìn)信息系統(tǒng)建設(shè)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)通過省房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合政務(wù)管理平臺及時更新相關(guān)信息，對未按規(guī)定報告相關(guān)信息的企業(yè)，要求企業(yè)及時補(bǔ)報。將企業(yè)違法違規(guī)銷售和存在較為嚴(yán)重質(zhì)量問題，不符合交付條件而交付使用的，信息公開不及時不準(zhǔn)確等行為，記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案，并作為考核企業(yè)資質(zhì)的依據(jù)。將資信不良，工程質(zhì)量低劣，違規(guī)建設(shè)和交易以及不承擔(dān)法律責(zé)任和社會義務(wù)的企業(yè)和從業(yè)人員清出房地產(chǎn)行業(yè)。