為切實加強全市房地產企業及經紀機構監管,打擊非法集資及違規違法行為,強化房地產領域風險控制,即日起,許昌市對市區房地產企業及房屋中介服務機構開展非法集資風險排查工作。
在房地產開發企業上,本次排查重點為在建項目具體位置、項目名稱、規劃總建筑面積、開工時間、竣工時間、項目負責人等基本信息,及在建項目需建設資金總額,重點查清項目建設資金來源:自有資金、銀行貸款、民間融資(利息不高于銀行同期利率4倍)、高息借款(利息高于銀行同期利率4倍以上),屬高息借款的查清借款總額及付息標準。在房屋中介機構非法集資風險排查上,重點排查公司經營模式、介紹業務收取中介費(收費標準)、代理房地產公司銷售房屋、直接收購二手房再進行銷售,是否有收取客戶購房款代客戶交易等行為。同時,本次排查將負責督促房地產開發企業在項目售樓處等顯著位置、房屋中介服務機構在營業及辦公地點懸掛打擊非法集資宣傳條幅或設置宣傳欄。
本次排查將通過座談匯報、查閱賬目、走訪群眾等方式,認真進行排查。對群眾反映強烈、投訴較多的房地產開發企業、房屋中介機構,重點排查,特別是對拒不自覺配合、掩蓋問題、存在風險隱患的開發企業、房屋中介機構,深入查清、查透、查實其非法集資情況。凡被查處的違法違規案件,及時下達警示通知書,并作為不良記錄記入該企業、項目或中介機構的信用檔案,向社會公示。