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      關(guān)于印發(fā)《河南省房屋登記人員持證上崗制度試行辦法》的通知

      時間:2012-07-26 00:00 來源:網(wǎng)絡(luò)

       

      河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于

      印發(fā)《河南省房屋登記人員持證上崗制度

      試行辦法》的通知

       

      豫建房管〔2012〕16號

       

      各省轄市、省直管縣房地產(chǎn)管理部門:

          為加強(qiáng)房屋登記人員的管理,發(fā)揮房屋登記人員在房屋登記中的作用,規(guī)范房屋登記行為,現(xiàn)制訂《河南省房屋登記人員持證上崗制度試行辦法》,予以印發(fā),請你們認(rèn)真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中有什么問題請及時向廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處反映。

       

       

       

      二○一二年七月二十三日       

       

      河南省房屋登記人員持證上崗制度試行辦法

           

          第一條  為加強(qiáng)房屋登記人員的管理,發(fā)揮房屋登記人員在房屋登記中的作用,規(guī)范房屋登記行為,根據(jù)《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、建設(shè)部《房屋登記辦法》及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于貫徹實施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的意見》(建人〔2012〕19號)等有關(guān)法律規(guī)章和規(guī)定,制定本辦法。

          第二條  房屋登記人員是住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才隊伍的重要組成部分,各地房屋登記機(jī)構(gòu)對通過房屋登記人員培訓(xùn)考核并取得相關(guān)考核合格證書的,要做好房屋登記相關(guān)崗位(職務(wù))聘任、薪酬待遇銜接工作。

          第三條  本辦法所稱房屋登記人員,是指在房屋登記中從事受理、審核、登簿、繕證、質(zhì)量管理、檔案資料管理利用及其他登記崗位的人員,分為房屋登記審核人員(房屋登記官)和房屋登記員(房屋登記官助理)。

          第四條  房屋登記審核人員持證上崗是《房屋登記辦法》確立的一項重要制度,其培訓(xùn)考核按住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的要求進(jìn)行。未取得房屋登記審核人員合格證書的人員不得從事審核、登簿、質(zhì)量管理等關(guān)鍵崗位的工作。

          第五條  房屋登記員培訓(xùn)考核由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處負(fù)責(zé)實施,參照房屋登記審核人員培訓(xùn)考核的要求進(jìn)行。培訓(xùn)考核合格者頒發(fā)《房屋登記員考核合格證書》,表明其已具備與房屋登記有關(guān)崗位相適應(yīng)的專業(yè)知識和能力,可受聘承擔(dān)相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)管理工作。

          第六條  房屋登記員培訓(xùn)考核報名條件:

          (一)中專以上文化程度;

          (二)從事房屋登記輔助工作2年以上;

          (三)工作中無重大過錯。

          第七條  房屋登記員培訓(xùn)考試

          房屋登記員培訓(xùn)考核工作,實行考培分開,逐步推行全省統(tǒng)一組織考核評價,年度考核評價計劃要向社會公開,努力提高考核服務(wù)質(zhì)量和管理水平。師資由取得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房屋登記審核人員師資資格人員承擔(dān)。考試內(nèi)容包括:房地產(chǎn)登記制度與政策、房地產(chǎn)登記實務(wù)與案例兩部分。房地產(chǎn)登記制度與政策主要有房地產(chǎn)登記相關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、政策制度和技術(shù)規(guī)程等內(nèi)容。房地產(chǎn)登記實務(wù)與案例主要有房地產(chǎn)登記實際操作、房地產(chǎn)登記案例分析等內(nèi)容。

          考試試題從省房屋登記人員培訓(xùn)考試試題庫中抽取,考試形式為上機(jī)考試。

          第八條  房屋登記員的權(quán)利

          (一)履行法律、法規(guī)所賦予的相應(yīng)職權(quán);

          (二)在規(guī)定范圍內(nèi)辦理房屋登記相關(guān)業(yè)務(wù);

          (三)對申請材料不完備或不符合規(guī)定的退件權(quán);

          (四)按國家有關(guān)規(guī)定參加繼續(xù)教育的權(quán)利。   

          第九條  房屋登記員的義務(wù)

          (一)遵守法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定;

          (二)執(zhí)行房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn);

          (三)遵守房屋登記職業(yè)道德規(guī)范;

          (四)房屋登記所需材料及辦理程序一次性告知義務(wù);

          (五)合理審慎審查及注意義務(wù);                 

          (六)保守房屋登記信息秘密義務(wù)。

          第十條  房屋登記人員證書不得轉(zhuǎn)讓、出借、故意損毀及毀損。

          第十一條  房屋登記人員應(yīng)掛牌上崗,房屋登記人員持證上崗情況應(yīng)當(dāng)在辦公場所公示。

          第十二條  房屋登記人員證書有下列情形之一的,其證書自動失效:

          (一)受聘房屋登記機(jī)部門依法終止的;

          (二)受聘房屋登記部門未按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)的;

          (三)調(diào)離房屋登記有關(guān)崗位的;

          (四)不具備完全民事行為能力的;

          第十三條  各房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)完善崗位培訓(xùn)管理制度,積極推進(jìn)崗位培訓(xùn)與崗位(職務(wù))聘任、業(yè)績考核、薪酬待遇等人事管理制度相銜接,加大培訓(xùn)投入,落實培訓(xùn)經(jīng)費,保障培訓(xùn)時間。

          第十四條  本辦法自2012年8月1日起施行。


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