隨著社會的發(fā)展和經(jīng)濟的進步，越來越多的工程項目建設(shè)開來，在為社會經(jīng)濟發(fā)展和提升提供基礎(chǔ)動力的同時，也使得工程建設(shè)能夠更加順利，進一步提升了經(jīng)濟效益。對于全過程工程咨詢的有關(guān)業(yè)務(wù)開展來說，必要基于對工程建設(shè)需求的明確，進而提出可行的策略和方法指導(dǎo)工程進行資金投入和資金使用等，確保項目全過程順利穩(wěn)定的建設(shè)。所以本文基于此，以全過程工程咨詢?yōu)橐暯牵瑢こ淘靸r咨詢業(yè)務(wù)的發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展前景進行展望。
1.1項目的設(shè)計準(zhǔn)備及設(shè)計階段項目設(shè)計階段一般包括項目設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計，并在設(shè)計階段產(chǎn)生造價。初步設(shè)計階段產(chǎn)生概算，施工圖設(shè)計階段產(chǎn)生概算。設(shè)計階段對工程造價有很大的影響。正確合理地選擇設(shè)計單元，控制設(shè)計階段的投資是非常重要的。在設(shè)計階段，造價咨詢機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括：(1)在勘察設(shè)計招標(biāo)工作中，向業(yè)主提供勘察設(shè)計費咨詢，協(xié)助業(yè)主選擇勘察設(shè)計單位;(2)在設(shè)計的各個階段，根據(jù)設(shè)計進行深入的投資分解;在項目設(shè)計階段，參與項目造價論證，對項目設(shè)計提出投資評估意見。(3)在初步設(shè)計過程中，它負責(zé)準(zhǔn)備預(yù)算估計或參與的成本造價提出預(yù)算，預(yù)算估計的偏差分析和估計，投資評估設(shè)計方案的建議，并在施工圖設(shè)計階段及時的計算、分析和比較各種技術(shù)和經(jīng)濟指標(biāo)。項目施工階段耗時較長，現(xiàn)階段工程造價咨詢機構(gòu)所占比例也很大。雖然項目施工階段工程造價的比例不是很大，一般不會超過20%，但在施工階段造價工程師的成本占大多數(shù)的全過程工程造價咨詢勞動和重復(fù)的日常工作比較更多的如果能夠?qū)τ谝恍┕ぷ鲀?nèi)容建立合理的工作流程將會更加有效，提高工作效率。(1)明確劃分投資控制人員的分工和管理職能，編制投資控制工作流程;(2)在工程監(jiān)理招標(biāo)工作中提供工程監(jiān)理服務(wù)費咨詢;(3)建立合同管理賬戶，從而整個項目的實施監(jiān)控和各類合同的管理;(4)協(xié)助業(yè)主確定和控制施工成本及其他專業(yè)管道配套項目或施工成本;(5)參與項目管理資金規(guī)劃管理工作，協(xié)助業(yè)主加強建設(shè)資金成本控制；(6)參與材料及設(shè)備采購（主要為釘子供應(yīng)材料及設(shè)備）等經(jīng)濟合同的談判與簽訂，提供咨詢服務(wù)，專業(yè)審核合同中的相關(guān)經(jīng)濟條款，提供咨詢或建議;(7)審核施工單位月度工作量，簽署工程款交底書（含預(yù)付工程款），協(xié)助業(yè)主做好中間結(jié)算工作;(8)對施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更項目進行成本確定和控制;確定和控制施工過程中發(fā)生的現(xiàn)場簽證費用。
2、加強全過程工程造價咨詢公司發(fā)展的幾點建議
對于建筑企業(yè)來說，投資土地的支出是房地產(chǎn)最主要的成本之一。國家實行“營改增”之后，如何進行稅額抵扣是目前大多數(shù)房地產(chǎn)遇到的共同問題，同時也是各個建筑企業(yè)進行減稅的核心環(huán)節(jié)。因此工程造價公司要盡可能幫助施工企業(yè)采取一些手段或者措施，盡可能把土地支出這部分成本進行扣除之后的營業(yè)額作為企業(yè)的銷售額。具體的實施方案可通過政府劃撥或者市場轉(zhuǎn)移的手段。同時施工材料和安裝材料也是一筆不小的支出，為了減輕企業(yè)的壓力，咨詢公司可以建立施工企業(yè)可以通過與相應(yīng)的供應(yīng)商企業(yè)進行合作，使他們開具一定的增值發(fā)票進行抵稅，從而減輕房地產(chǎn)行業(yè)的壓力。在企業(yè)財務(wù)管理方面，工程造價公司要督促施工企業(yè)提高財務(wù)人員的稅收意識，增強各個環(huán)節(jié)的稅減意識，嚴(yán)格把控企業(yè)增值發(fā)票的使用情況，從而減低企業(yè)增值稅繳納的風(fēng)險，從而減低企業(yè)的負擔(dān)。2.2要深入貫徹落實關(guān)于企業(yè)財政補貼制我國實行新的“營改增”政策可以對于建筑企業(yè)、金融企業(yè)有一定的影響，為了把這種影響降到最小，黨和國家會制定一系列的補貼政策。因此各個咨詢公司要始終關(guān)注和貫徹國家的政策方針，關(guān)注國家對于房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)財政補貼制度，從而使得為施工企業(yè)提供更好地咨詢工作，促進施工企業(yè)獲得更好地發(fā)展機會。
3、工程咨詢服務(wù)模式的創(chuàng)新
3.1 綜合性、跨階段整合咨詢服務(wù)業(yè)態(tài)，創(chuàng)新咨詢服務(wù)組織實施方式
本項目前期工程技術(shù)及管理咨詢服務(wù)高度整合了17項專題咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括了投資決策、勘察、設(shè)計、造價、項目管理等5個專業(yè)化咨詢服務(wù)業(yè)態(tài)，涉及項目建設(shè)項目全生命周期內(nèi)的決策階段、勘察設(shè)計階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、工程施工階段。從工程咨詢服務(wù)業(yè)態(tài)及項目全生命周期角度看，本項目前期工程技術(shù)及管理咨詢服務(wù)模式具有綜合性、跨階段、一體化的工程咨詢服務(wù)特征，創(chuàng)新了工程咨詢服務(wù)組織實施方式，滿足了建設(shè)單位多樣化需求的綜合性工程咨詢服務(wù)模式，對推進全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展具有重要的參考意義。
3.2 充分發(fā)揮咨詢服務(wù)單位綜合能力，彌補建設(shè)單位技術(shù)管理短板
本項目前期工程技術(shù)及管理咨詢服務(wù)專題報告涉及專業(yè)較多且專業(yè)要求高，為保障項目服務(wù)質(zhì)量及進度，本次工程咨詢服務(wù)由具有綜合性專業(yè)能力的工程咨詢單位牽頭提供，根據(jù)項目特點、專項咨詢資質(zhì)要求，經(jīng)建設(shè)單位同意可將存在執(zhí)業(yè)限制的專業(yè)服務(wù)委托給具有相應(yīng)能力的第三方專業(yè)機構(gòu)承擔(dān)。據(jù)此可以看出，本服務(wù)方式鼓勵工程咨詢單位發(fā)揮各自專業(yè)領(lǐng)域特長，同時要求工程咨詢服務(wù)牽頭單位負責(zé)專題咨詢服務(wù)外委的組織管理協(xié)調(diào)等建設(shè)單位項目管理范疇工作，相對于傳統(tǒng)“碎片式”的咨詢服務(wù)，充分發(fā)揮了工程咨詢服務(wù)牽頭單位綜合能力，大大減輕了建設(shè)單位組織、管理、協(xié)調(diào)、把控工作。
3.3 工程造價咨詢業(yè)務(wù)的發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展前景展望
近年來，國家密集出臺相關(guān)政策，進一步深化建筑業(yè)“放管服”改革，加快產(chǎn)業(yè)升級，大力培育和推動全過程工程咨詢服務(wù)，促進建筑業(yè)發(fā)展。“全過程工程咨詢”包括項目前期咨詢、勘察、設(shè)計、造價咨詢、招標(biāo)代理、監(jiān)理、運行維護、BIM技術(shù)運用及項目管理等若干項或整體專業(yè)咨詢服務(wù)，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單或聯(lián)合體承辦。工程造價咨詢企業(yè)可根據(jù)自身的資質(zhì)及實力情況通過與勘察設(shè)計單位、監(jiān)理單位、互補型咨詢單位聯(lián)合或重組，完善服務(wù)供應(yīng)鏈，打造具備承辦全過程咨詢的能力。同時，也可以進一步鍛煉員工綜合能力，提高員工和綜合素質(zhì)。
對于工程造價咨詢業(yè)務(wù)而言，其在我國已經(jīng)經(jīng)歷了一定的發(fā)展階段，從而當(dāng)前有關(guān)體系、模式和制度、要求等相對完善，但其中也仍是存在一些問題，導(dǎo)致工程建設(shè)受到影響，所以必要基于實際工程建設(shè)需求，提出適合工程造價咨詢的方式和途徑，在滿足工程造價咨詢需求的同時，能夠切實為工程建設(shè)提供基礎(chǔ)幫助。