為切實加強房地產市場調控，規范房地產中介市場秩序，促進開封市房地產市場穩定健康發展，7月4日至13日，開封市住房和城鄉建設局房地產開發和市場管理科對建城區范圍內房地產開發企業和房地產經紀機構開展了為期10天的第一階段檢查。

第一階段共檢查房地產開發企業27家，房地產經紀機構139家，下達整改意見書120份。總體來看，多數開發企業對各級政策規定執行較好，但也有部分房地產開發企業、經紀機構違法違規經營的情況。

主要存在以下幾個方面的問題：現場從業人員無從業資格；收費標準公示信息不規范或無收費細目表；無營業執照或者營業執照與實際地不符；個別房地產開發企業存在無預售許可證銷售情況。

問題較為突出的開發企業：河南康采恩房地產開發有限公司。問題較為突出的房地產經紀機構有：城鄉一體化示范區贏鑫房屋信息咨詢服務部、中山不動產中山路店、開封市萬家房產、河南上恩實業有限公司、順河區置家房產、順河區朱記房屋信息咨詢服務部、順河區東安苑房屋信息服務部、順河區王雯房屋信息咨詢部、河南星藍地產顧問有限公司、開封鄭汴房地產營銷策劃有限公司。

針對以上企業機構存在的問題，檢查組已下達了整改意見書，對未及時整改到位的項目將進行督促，并將把檢查情況、存在問題的企業和項目等，抄告市有關執法部門，由其按照有關規定進行處理。在接下來的檢查中，檢查組將加大檢查與整頓力度，確保能有效維護房地產市場秩序。