為進一步加強物業服務企業審批事后監督管理,落實行業主管部門的監督檢查責任,規范物業服務企業經營行為,提高物業服務行業監管水平和服務效率,推進物業管理市場健康發展,固始縣住房和城鄉建設局決定開展物業服務企業監督檢查工作。

此次監督檢查的范圍是2015年12月31日以前取得物業服務企業資質的物業服務企業和縣外企業進固始經營的物業服務企業。檢查的主要內容包括企業主體資格情況,依法經營情況和項目管理服務情況,具體內容以《河南省物業服務企業監督檢查標準(試行)》為準。進入固始從事物業服務經營的縣外物業服務企業主要監督檢查依法經營情況和項目管理服務情況。檢查采取物業服務企業先自檢自查,根據檢查內容寫出自檢報告,填寫考核申報表,并將上述有關材料報住房和城鄉建設局物業管理辦公室。該局局物業管理辦公室組織審查,按照省廳監督檢查標準進行評分,檢查結果分為“優秀”“合格”“不合格”三個等級。監督檢查結果為“不合格”的企業,依據《物業服務企業資質管理辦法》規定重新核定企業資質等級,符合注銷條件的應及時辦理資質證書注銷手續。